【体験】不動産投資 区分マンション現地視察してきた4

前回に引き続き物件見学、GA technologiesで紹介してもらった物件の現地視察 4件目です!

行ったのは

東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩8分/JR山手線 新大久保駅 徒歩10分 1,500万円弱の物件

です!

既にお気づきの方もいらっしゃるかもしれませんが、東新宿駅から徒歩8分で1,500万円弱って、、安く無い?と普通思われるのじゃないかと。
築23年の物件です。

ということで、気になったので現地に行ってみました。
行きは新大久保駅から歩いてみて、帰りは東新宿駅から帰る事に。
新大久保駅からは、歩くと10分以上に感じたのですが、何せ日曜だったのもあって人が多い!!
今また何か若い子にちょっと韓国ブームですよね。
だから歩くのも大変というか、単に距離感だけの話しじゃないです、はい。

物件周辺はスーパーが2件もあって良かった!
東新宿とか人が暮らす様な所なの?っていうのが私みたいな田舎もんの考えですよ、うん。
だって、新宿ってだけで何から何まで高そうじゃ無いですか笑
今まで見て来た過去の物件3件はほぼ聞いた事無いような駅だったのでね。

東新宿駅からは確かに近かったです。

帰りに二人でタリーズで話し合ったのですが、、、結果、
目標とする1,000万円よりは高い物件になるが立地が良過ぎると思うので(これまでと比較しても)申し込んでみるか!ダメでもともとじゃー!
っとなったのです。

但し現在の低金利を絶対利用したいので、1.65%の条件で購入出来そうなら、と事前にGAさんへは伝えました。
申し込みたいです、と言う前にメールでシュミレーションとか修繕履歴とかは見せて貰って。
日曜日だったのに担当者さんからは即座にシュミレーションが来たので、本当に便利な世の中ですよね。
こっちは呑気に(と言っても私達にとっては人生最初のローンの決断なんですが)タリーズで待ってました笑

なんでも前の申込者さんが審査に落ちた物件で、他2組が検討中の状態とのこと。本当かは?

ですが、物件購入申込をついにしてしまいました!!!

私達みたいな夫婦が!
果たしてローン組めるのか!?
つづく

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