前回のつづきとなりまして、J.P.リターンズの担当者さんと夫婦で面談させて貰いました。
見せて頂いたのは、こういう物件がありますよ、という感じの参考資料を4物件分。
うち2物件程気になる物件（2,000万円弱の物件を1戸、1,000万円程度の物件を1戸）を選び、それぞれの月々の収支、税金についてもふまえたものを頂きました。
返済額シュミレーションは同時に
・5年後に転売した場合（同額で売れた場合、-5%で売れた場合、+5%で売れた場合の3種）
・10年後に転売した場合（同上）
・15年後に転売した場合（同上）
どれかで売却した場合、幾ら手元に残るのか、と出口側の雰囲気も少し分かる感じになっていました。
参考に提示頂けた金利はジャックス（イオン銀行かソニー銀行で選べると言っていた様な）の1.65%です。
返済期間は55年-物件の築年数。
毎月の収支で言うと、1,000万円程度の物件の方が手残りは多かったですね。
5%の賃貸管理で見てもらって、一応どちらもプラスでした。
両物件共住居人はいらっしゃるのでオーナーチェンジ物件です。
気になった2物件は、折角なので現地を見に行ってみることに！
初の現地視察へチャレンジ！の予定です。
つづく